Balkon
Balkon 11 m², dvoje dveře z obýváku
Velkoformátová dlažba, zábradlí s clonou proti pohledům a místo na jídelní stůl, lehátka nebo houpací křeslo.
- plocha
- 11 m²
- dveře z obýváku
- 2×
Prodej · byt 4+kk · Plzeň-Litice
Byt s balkonem u přehrady
Novostavba 2025 · 89 m² · 2. patro s výtahem
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- celkem 100 m²
- Balkon
- 11 m²
- Podlaží
- 2. ze 3
- s výtahem
- Sklep
- 2 m²
- Energ. třída
- B
- velmi úsporná
Interaktivní prohlídka
Projděte byt, než ho uvidíte
Klikněte na bod v makete nebo na místnost v půdorysu a uvidíte fotky a podrobnosti. „Otáčet ve 3D“ spustí živý model.
Kuchyň
Kuchyň na míru, spotřebiče z prosince 2025
Tvar L, dřevěná pracovní deska a horní skříňky až ke stropu. Indukční deska s odsavačem, trouba, mikrovlnka, myčka a chladnička No Frost od Electroluxu.
- obývák + kuchyň
- 30,4 m²
- spotřebiče pořízeny
- 12/2025
Koupelna
Vana, dešťová sprcha a dvojumyvadlo
Obklady až do stropu, topný žebřík a zrcadlová skříňka. Pračka a sušička Electrolux stojí ve sloupu u vany, WC je samostatné.
- koupelna
- 5,3 m²
- samostatné WC
- 1,8 m²
Chytrá domácnost
Světla, žaluzie a síť, které fungují samy
Philips Hue s pohybovými čidly, motorizované žaluzie Somfy, videozvonek, kamery a Wi-Fi 7 s kabelovou sítí v každé místnosti. Tepelné čerpadlo a podlahové topení drží provoz levný.
- optický internet až
- 2 Gbit/s
- energetická třída
- B
Fotky
Všechny fotky
Video
Videoprohlídka
Podrobnosti
Vybavení a technologie
Dům a energie
- Stavba
- Cihlová novostavba 2025, jeden ze čtyř nízkoenergetických domů s 32 byty.
- Energ. třída
- B – velmi úsporná. Průkaz (PDF) ↗
- Topení, teplá voda
- Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, topný žebřík. Teplo se měří v bytě.
- Okna
- Plastová, izolační trojskla, motorizované venkovní žaluzie (Somfy).
- Klima
- Split klimatizace, nucené odvětrání koupelny a WC.
- Podlahy
- Vinyl v pokojích, dlažba v koupelně a na WC.
Chytrá domácnost a síť
- Světla, ovládání
- Philips Hue s pohybovými čidly; chytré ovládání žaluzií, světel a vytápění.
- Zabezpečení
- Bezpečnostní systém s kamerami, videozvonek.
- Síť
- Síťový rack, Wi-Fi 7, kabelová síť v každé místnosti. Optika až 2 000 Mbit/s (Vodafone, O2, T-Mobile).
- Elektřina
- Třífázová, hlavní jistič 3×20 A. Možnost nabíjení elektromobilu.
Kuchyň, koupelna, úložné prostory
- Kuchyň
- Na míru od truhláře, tvar L, dřevěná deska. Electrolux z 12/2025: indukční deska s odsavačem, trouba, mikrovlnka, myčka, chladnička No Frost.
- Koupelna
- Vana se zástěnou, dešťová sprcha, dvojumyvadlo se zrcadlovou skříňkou, obklady do stropu. Pračka a sušička Electrolux.
- Skříně
- Stěna s nikou pro TV v ložnici, šatní skříň se zrcadly v chodbě, posuvná skříň v pracovně.
- Sklep
- Samostatný sklep asi 2 m².
Dům a parkování
- Přístup
- Výtah v domě, bezbariérový přístup.
- Parkování
- Soukromé parkoviště před domem. Dvě stání lze dokoupit, každé za 230 000 Kč.
- Vlastnictví
- Osobní. Vodovod a veřejná kanalizace, asfaltová komunikace.
Lokalita
Autobus za 217 m, hřiště za 563 m
Okraj obce u přehrady, příroda za domem. Do centra Plzně je to kousek autem i tramvají.
- sportovní areál Škodaland
- 514 m
- tramvaj Univerzita
- 1,7 km
Načítám mapu…
Přibližná oblast, přesnou adresu sdělím při domluvě prohlídky. Google Maps ↗ · Mapy.cz ↗
Cena a financování
Podmínky prodeje a měsíční náklady
- Cena
- 8 500 000 Kč, právní servis v ceně, osobní vlastnictví.
- Hypotéka
- Lze převzít: zbývá asi 4,96 mil. Kč, 4,4 %, fixace do 02/2029, splátka 25 176 Kč měsíčně. Převzetí schvaluje banka.
- Nastěhování
- Od 1. 12. 2027. Podmínkou prodeje je nájemní bydlení současného majitele nejdéle do 12/2027.
- Co zůstává
- Kuchyň se spotřebiči, pračka a sušička, vestavěné skříně, koupelna a technologie. Volný nábytek dohodou.
- Parkování
- Soukromé parkoviště před domem, dvě stání po 230 000 Kč.
- Prohlídky
- Po domluvě. Prodávám soukromě, realitní kanceláře prosím ne.
Orientační měsíční náklady
Orientační výpočet, ne nabídka úvěru. Elektřina a pojištění nejsou zahrnuty.
Prohlídka